approfondimento / supplementary worksheet
PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE
CONCESSIONARIA NISSAN MIRAUTO
MIRAUTO
Via Pontina, 587 – 00128 Roma
Inizio lavori maggio 2017 / Fine lavori marzo 2018
L’insieme delle attività che portano all’allestimento di una concessionaria automobilistica si compongono di varie fasi che hanno inizio con il sopralluogo sul sito oggetto di intervento, durante il quale si eseguono i rilievi architettonici, fotografici e impiantistici dei diversi ambiti di cui si compone una concessionaria, ossia l’area dedicata alla vendita – salone espositivo – ; l’area dedicata al post vendita – officina e magazzino ricambi – e le aree esterne da organizzare per quanto riguarda la viabilità, le aree di parcheggio clienti, vetture di cortesia, auto demo, stazionamenti e stoccaggi. In questa fase si recepiscono anche le indicazioni del dealer di cui si dovrà tenere necessariamente conto nella redazione della proposta di progetto.
La seconda fase è quella che riguarda la restituzione grafica del fabbricato e la redazione di una bozza di progetto in linea con quelli che sono i criteri e le linee guida della casa automobilistica e la proposta viene quindi sottoposta all’approvazione da parte degli incaricati allo Sviluppo Rete.
In seguito si redige un fascicolo che rappresenta il primo documento che il Brand automobilistico presenta al concessionario che va quindi a concretizzarsi nel progetto definitivo descritto da tavole di layout funzionali esterni ed interni, indicazioni delle superfici e criteri minimi da rispettare, disposizione degli arredi, controsoffitti ed illuminazione, tavole di dettaglio dei pavimenti e delle prese elettriche. Si conclude il tutto con la renderizzazione dell’edificio per ottenere visualizzazioni 3D degli esterni e degli interni e la gestione degli ordini delle finiture e degli arredi (inoltro ai fornitori, controllo dei moduli firmati dal dealer e accertamento della consegna dei materiali).
Dall’inizio di apertura dei lavori e del cantiere, si susseguono i sopralluoghi di stato avanzamento lavori, assistenza al dealer e alle imprese coinvolte, eventuali modifiche e varianti al progetto.
Si chiudono le attività con una fase di fine lavori che prevede un ultimo sopralluogo con rilievo “as built” e fotografico, tale da permettere la redazione di una brochure completa a testimoniare la corretta esecuzione ed il rispetto dei criteri e dell’immagine del Brand.
NISSAN MIRAUTO DEALERSHIP
REDEVELOPMENT PROJECT
MIRAUTO
Via Pontina, 587 – 00128 Roma
Works start date: may 2017 / Works end date: March 2018
The settlement of an automotive dealership consists of various phases starting from the visit of the area of interest. An architectural, engineering and photographic survey will be performed for the different areas of the dealership: the sales area – showroom -; the after-sales area – workshop and parts warehouse – and outside areas to be arranged in terms of viability, the customer parking areas, courtesy cars, demo cars, parking and stock. In this phase are taken into account the dealer recommendations for the project proposal draft.
The second phase concerns the graphic rendering of the building and a draft project development in line with the Brand standards and guidelines. The proposal is then submitted for approval by the Development Network department.
Afterwards, a booklet is prepared, which is the first document that the automotive Brand presents to the dealer and eventually becomes the final project including external and internal functional layout, minimum surface area and criteria to comply with, furniture arrangement, ceilings and lighting, detailed drawings of floors and electrical outlets. It all ends with the building rendering to get exterior and interior 3D views and also the finishing and furnishing order management (forwarding to suppliers, forms signed by the dealer control and material delivery assessment).
After the works start, on-site visits for progress of work check are done as well as dealer and contractors assistance and any modifications and variations to the project.
The activities end with the completion work phase which expects a final inspection and “as built” survey and photos. This will allow the development of a complete brochure to witness the correct execution and compliance with the Brand image and standards.
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